ディスカウントキャッシュフロー

ディスカウント キャッシュフロー 3 － 4 〔 discounted cash flow 〕企業価値評価や不動産鑑定法の一 。保有期間中に得られる純収益と期間終了後の売却予測価格を ，あらかじめ設定する割引率で割り引いて算出したもの （価値 価格 ）の合計を評価対象の現在価値として求める手法 。割引現在価値 。割引キャッシュ -フロー 。DCF 。〔貸出債権では ，一定期間中の年々の回収額と期間終了後の債権の販売価格からその債権の現時点での価値 価格を求める方法として用いられる 〕 →収益還元法